|
Technologien

Lean: bygga på ett organiserat och effektivt sätt, gärna!

Stram tidsplan, stor samordningsinsats: Som platschef i Crissier står Pierre-Alain och hans team inför utmaningen att samordna många yrkesgrupper med en stram tidsplan i bostadsprojektet Rue du Temple i Rolle. Hur gör de det? Med hjälp av Lean Construction.

Vad tillförde Lean Construction det här utmanande projektet?

För Rue du Temple-projektet i Rolle hade vi en mycket snäv tidsplan. Den stora strukturen krävde mycket specialarbete och därför en snäv tidsram för ytterligare efterbehandling. Utan tillämpningen av Lean hade detta varit otänkbart.

"Tack vare Lean planerar och bygger Implenia på ett organiserat, genomtänkt och effektivt sätt. Med glädje."

Pierre-Alain Antoine, byggchef i Crissier

Vad överraskade dig?

Det var återigen imponerande hur bra förberedelser och organisation förebygger många problem, förbättrar samordningen och därmed sparar mycket tid åt alla. Det som förvånade mig mest var hur snabbt vissa företag anpassade sig till processerna och arbetssätten med "Last Planner® System", som fortfarande delvis var nya för dem. Jag blev också överväldigad av deras proaktivitet vid de veckovisa Lean-mötena. De hade planeringen av sin verksamhet under kontroll och kunde bryta ner de kommande tre veckorna till en daglig basis.

Tillämpade Lean-metoder:

  • Taktplanering för inredningsbyggande

  • LPS (Last Planner System) i samband med veckovisa stillestånd (inklusive mätning av underleverantörernas uppfyllda åtaganden som ett nyckeltal).

Lean rutin: steg i stället för möten. Den veckovisa Last Planner Stehung ser till att alla deltagare håller koll på schemat och planerar proaktivt sina egna aktiviteter.

Upplever du att du inte följer de etablerade processerna?

Ja - särskilt när något oförutsett inträffar. Jag försöker då anpassa den befintliga organisationen för att begränsa eller eliminera effekterna av denna oförutsedda händelse.

Hur upplever du att du arbetar med teamet för att införa Lean?

Mycket bra! Särskilt tack vare hjälpen från vår Lean Construction-specialist.

Finns det motstånd och hur övervinner du det?

Naturligtvis finns det motstånd. Det bästa svaret på dem, enligt min mening, är att visa intressenterna fördelarna med Lean Construction genom att förenkla vårt och våra underleverantörers arbete, samtidigt som vi kan planera och genomföra snabbare och i tid.

Har Lean Construction-tänkandet påverkat ditt personliga liv?

Jag har upptäckt att jag också har lyckats organisera och prioritera mina kommande uppgifter bättre i mitt dagliga liv. Detta skedde så att säga automatiskt.

Projektet "Rue du Temple" i Rolle

Implenia utvecklar och bygger ett bostads-, affärs- och kontorskomplex i Rolle i den schweiziska kantonen Vaud. Implenia har fått en av Schweiz ledande investeringsstiftelser, Swisscanto Investment Foundation, som investerare. Investeringsvolymen uppgår till cirka 80 miljoner schweiziska franc. Projektet, med sin mångsidiga blandning av användningsområden i ett attraktivt läge nära sjön, passar perfekt in i investeringsstiftelsens brett diversifierade, långsiktiga och hållbara fastighetsportfölj. Den nya byggnaden på Rue du Temple i Rolle kommer att ha en bruttoarea på cirka 9 000 kvadratmeter och kommer att innehålla hyreslägenheter, affärs- och kontorslokaler samt ett offentligt parkeringshus med nästan 300 parkeringsplatser.

More on this topic

 | Projekte

Komplex fasad, litet utrymme: Lean Construction!

"Det är mer spännande att leda en byggarbetsplats än att bara göra statiska beräkningar."

 | Menschen

En Lean(e)-karriär

"Du får inte vara rädd för att misslyckas".