Byggnadsstruktur i ny glans

Om åldrande fastigheter ska kunna bevaras för framtida generationer behöver de ett träningsprogram. Implenias moderniseringsteam är specialiserat på hållbar renovering av byggnader för en ny livscykel samtidigt som deras värde bevaras, vilket exemplet med Brannhof-varuhuset från 1912 på Bahnhofstrasse i Zürich visar.

Våra städer med sina historiska byggnader vittnar om vår historia och formar vår identitet. Åldrande byggnader är dock varken hållbara eller uppfyller moderna krav. Det är därför Implenia ger åldrande fastigheter ett nytt liv.

Brannhof på Bahnhofstrasse i Zürich byggdes till exempel 1912 som ett arkitektoniskt banbrytande varuhus. I och med revitaliseringen i slutet av 2023 kommer det att renoveras på ett hållbart sätt och, förutom ett bättre koldioxidavtryck, få ett nytt användningskoncept: cirka 4 600 m2 flexibelt användbar butiksyta kommer att skapas på tre våningar och, från första våningen och uppåt, 5 600 m2 moderna arbetsplatser.

Brannhof

Ombyggnaden av Swiss Life Brannhof på Bahnhofstrasse i Zürich innebär ett nytt och attraktivt koncept med blandad användning. På detta sätt kommer den historiska pionjärandan på den berömda strandpromenaden och shoppinggatan att få nytt liv. Ett hållbart, intelligent energikoncept kommer att användas.

MER

Johannes Hasenbank, som leder projektet för Implenias moderniseringsteam, förklarar: "På Brannhof uppdaterar vi byggnadstekniken för att göra byggnaden lämplig för ett nytt användningskoncept. I den processen måste vi uppfylla många krav som ställs av de myndigheter som ansvarar för bevarandet av historiska monument. Till exempel på de historiska ytterfönstren, som renoverades för hand och försågs med ytterligare treglasfönster för att uppfylla dagens standarder."

Teamet arbetade med samma omsorg för att bevara andra historiska skatter för eftervärlden. Till exempel har glasmålningarna i hallen från 1928 också renoverats och restaurerats för hand, och i de historiska trapphusen har de befintliga panelerna fått ett modernt tillägg av en konstnär i ett "art in construction"-projekt.

Med kulturminnesmärkta byggnader och byggarbetsplatser mitt i stadskärnan kräver moderniseringen inte bara tekniskt kunnande utan också en hel del intuition. För att uppnå detta har teamet ett nära samarbete med ägarna, arkitekten och de berörda myndigheterna.

Christoph Kling, som på uppdrag av kunden Swiss Life Immobilien AG ansvarar för projektledningen, förklarar: "Vi befinner oss här på en mycket central plats i staden Zürich. Med detta imponerande stadsutvecklingsprojekt, som också är viktigt för staden, är det särskilt viktigt att vi alltid håller intressenter som myndigheter eller beslutsfattare på Swiss Life välinformerade."

Modernisering avslöjar potential

Framtiden tillhör förtätning av byggnader och engagemang för natur, resurser och vårt samhälle. Samspelet mellan rådgivning, planering och genomförande säkerställer ekonomiska, ekologiska och strukturella fördelar för både kund och projekt.

MER

Som så ofta är de största utmaningarna för kunden kostnader och tidsfrister. Christoph Kling är nöjd med vad som har uppnåtts: "I samarbete med Implenia har vi skärpt målen när det gäller tidsplaner och kostnadsgränser, och vi har uppnått dem i en anda av partnerskap."

Minskande markreserver och önskan att bevara historiska byggnader gör modernisering till ett viktigt område inom byggbranschen, är Johannes Hasenbank övertygad om: ""Efter Münzhof är Brannhof redan den andra historiska byggnaden på Zürichs Bahnhofstrasse som vi gör redo för en ny livscykel. Genom att anpassa befintliga fastigheter till moderna behov bevarar vi dem på ett hållbart sätt för nästa generation."