Bygningsmasse i ny prakt

Hvis aldrende eiendommer skal bevares for fremtidige generasjoner, trenger de et treningsregime. Implenias moderniseringsteam har spesialisert seg på bærekraftig oppussing av bygninger for en ny livssyklus, samtidig som verdien bevares, slik eksemplet med Brannhof-varehuset fra 1912 i Bahnhofstrasse i Zürich viser.

De historiske bygningene i byene våre vitner om vår historie og er med på å forme vår identitet. Aldrende bygninger er imidlertid verken bærekraftige eller oppfyller moderne krav. Derfor gir Implenia aldrende bygninger nytt liv.

Brannhof i Bahnhofstrasse i Zürich ble for eksempel bygget i 1912 som et arkitektonisk banebrytende varehus. I forbindelse med revitaliseringen innen utgangen av 2023 vil det bli renovert på en bærekraftig måte, og i tillegg til et bedre karbonavtrykk vil det få et nytt brukskonsept: Rundt 4600 m2 fleksibelt anvendelig butikkareal på tre nivåer og 5600 m2 moderne arbeidsplasser fra første etasje og oppover.

Brannhof

Ombyggingen av Swiss Life Brannhof i Zürichs Bahnhofstrasse innebærer et nytt og attraktivt konsept med blandet bruk. På denne måten vil den historiske pionerånden på den berømte promenade- og handlegaten få nytt liv. Et bærekraftig og intelligent energikonsept vil bli tatt i bruk.

MER

Johannes Hasenbank, som leder prosjektet for Implenias moderniseringsteam, forklarer: "På Brannhof oppdaterer vi bygningens tekniske anlegg for å gjøre den egnet for et nytt brukskonsept. I denne prosessen må vi oppfylle en rekke krav fra myndighetene som er ansvarlige for bevaring av historiske monumenter. For eksempel når det gjelder de historiske utvendige vinduene, som ble pusset opp for hånd og utstyrt med tredobbelt glass for å oppfylle dagens standarder."

Teamet gikk like grundig til verks for å bevare andre historiske skatter for ettertiden. For eksempel ble glassmaleriene i hallen fra 1928 også pusset opp og restaurert for hånd, og i de historiske trappeoppgangene fikk de eksisterende panelene et moderne tillegg av en kunstner i et "kunst i bygg"-prosjekt.

Med fredede bygninger og byggeplasser midt i sentrum av byen krever modernisering ikke bare teknisk kunnskap, men også mye intuisjon. For å oppnå dette samarbeider teamet tett med eierne, arkitekten og de involverte myndighetene.

Christoph Kling, som har fått i oppdrag å lede prosjektet for byggherren Swiss Life Immobilien AG, forklarer: "Vi befinner oss her på et svært sentralt sted i Zürich. Med dette imponerende byutviklingsprosjektet, som også er viktig for byen, er det spesielt viktig at vi alltid holder interessenter som myndigheter og beslutningstakere i Swiss Life godt informert."

Modernisering avslører potensialet

Fremtiden tilhører fortetting av bygningsmassen og engasjementet for naturen, ressursene og samfunnet vårt. Samspillet mellom rådgivnings-, planleggings- og gjennomføringskompetanse sikrer økonomiske, økologiske og strukturelle fordeler for både byggherre og prosjekt.

MER

Som så ofte er de største utfordringene for kunden kostnader og tidsfrister. Christoph Kling er fornøyd med det som er oppnådd: "I samarbeid med Implenia har vi spisset målene når det gjelder tidsplaner og kostnadsrammer, og vi har oppnådd dem i en partnerskapsånd."

Stadig mindre tomtereserver og ønsket om å bevare historiske bygninger gjør modernisering til et viktig område i byggebransjen, mener Johannes Hasenbank: "Etter Münzhof er Brannhof allerede den andre historiske bygningen i Zürichs Bahnhofstrasse som vi gjør klar for en ny livssyklus. Ved å tilpasse eksisterende eiendommer til moderne behov bevarer vi dem på en bærekraftig måte for neste generasjon."