Il percorso verso edifici a zero emissioni di CO2
Cosa sono le proprietà a zero?
Per noi la definizione di net-zero è questa: In un edificio net-zero, tutte le emissioni di carbonio generate durante la costruzione, il funzionamento e la demolizione dell'edificio devono risultare almeno pari a zero, oppure le emissioni in eccesso devono essere compensate dalla sovrapproduzione di energia rinnovabile in loco o da compensazioni di carbonio.
Quali affermazioni del libro bianco "net zero" sono particolarmente degne di nota?
Che le emissioni da costruzione, cioè quelle indotte dai materiali, sono così significative per i nuovi edifici. Un'analisi di 36 progetti di sviluppo di Implenia mostra che circa due terzi delle emissioni di gas serra sono causate dalla costruzione di un edificio e "solo" un terzo dal suo funzionamento. Per raggiungere l'obiettivo di emissioni nette di carbonio per gli edifici, è necessario prendere in considerazione l'intero ciclo di vita di un edificio e concentrarsi in particolare sulle emissioni derivanti dalla costruzione. Questo fatto non sembra essere ancora arrivato nella politica svizzera: ad esempio, la "Legge sulla protezione del clima" adottata dall'elettorato si limita alle emissioni di esercizio e trascura quelle di costruzione. Altri Paesi, come la Danimarca e la Francia, sono già più avanti in questo senso.
Il libro bianco mette in evidenza nove leve che possono essere messe in moto sulla strada che porta a edificia zero emissioni di CO2. Cosa vale la pena menzionare in particolare a questo proposito?
Le maggiori leve per influenzare leemissioni di CO2 si trovano nelle prime fasi di progettazione, come la scelta dell'ubicazione. Ad esempio, il potenziale degli impianti fotovoltaici, la possibilità di collocare una sonda geotermica o di utilizzare una rete di teleriscaldamento dipendono dalla posizione. Se la qualità del sito è bassa in relazione a questi fattori, sarà difficile raggiungere lo zero netto. Le carte vengono mescolate nelle prime fasi. In particolare, ciò comporta anche la selezione ottimizzata dei sistemi e dei componenti tecnologici dell'edificio e dei relativi materiali, al fine di individuare le opzioni più efficienti in termini di costi e diCO2.
"CO2 è un tema che si estende all'intero ciclo di vita di un immobile. Di conseguenza, può essere influenzato in ogni fase. In qualità di fornitore di servizi integrali per l'edilizia e l'immobiliare, siamo in una posizione ideale per coprire l'argomento dalla A alla Z".
Nicolas Fries, Responsabile Economia Circolare e Innovazione di Implenia Real Estate
La base del libro bianco "Net zero - il percorso verso edifici a zero emissioni di CO2" è la tesi di laurea di Thomas Gottschling. Questa si basa a sua volta su un'analisi del nostro dipartimento di sostenibilità, che ha esaminato 36 dei nostri progetti di sviluppo per quanto riguarda le emissioni di gas serra, nonché sui risultati di ricerche esterne e sulle nostre esperienze e scoperte. La tesi di laurea e il libro bianco sono stati prodotti nell'ambito del programma Kickbox di Implenia sul tema della sostenibilità, con la sponsorizzazione di Marc Lyon, Responsabile Sviluppo Immobiliare Svizzera. Un prodotto che si basa sulla collaborazione tra diversi dipartimenti.
