Sostenibilità in serie

Per conto di Rubus Development, una joint venture 50/50 tra Implenia e Deutsche Seerederei (DSR), i nostri esperti di Real Estate Products stanno sviluppando un design alberghiero scalabile per il mercato tedesco, svizzero e austriaco che stabilirà nuovi standard in termini di automazione della progettazione, prefabbricazione, sostenibilità ed economia circolare. Un primo pacchetto di lavoro è già stato approvato. Questo include le specifiche per la pianificazione e la progettazione di camere alberghiere e indicazioni per soluzioni di servizi digitali che consentano una gestione alberghiera ottimizzata in termini di risorse.

Il Team Real Estate Products collabora con diversi esperti ed è responsabile dalla direzione generale dello sviluppo dei prodotti presso Green Hospitality e, al contempo, unisce le competenze di progettazione assistita da computer (Computational Design), esperienza utente (User Experience; UX) ed esperienza cliente (Customer Experience; CX), oltre alla sostenibilità. Il know-how di Implenia Costruzioni in legno e Real Estate Investment fluisce internamente, mentre nei settori di architettura, architettura d’interni, tecnologia degli edifici, statica e produzione si punta a partner esterni con esperienza internazionale.

Varianti di progettazione tramite configuratore

L’approccio risolutivo di Real Estate Products si basa sulla progettazione assistita da computer, la quale consente varie configurazioni diverse da un catalogo di elementi producibili industrialmente. «Ciò rende più efficiente il processo dalla progettazione alla costruzione fino alla messa in servizio», spiega Severin Boser, Head Real Estate Products.

E come funziona?

«A tal fine, utilizziamo un configuratore digitale sviluppato internamente, che genera varianti di progettazione e le ottimizza in base ad aspetti specifici. Il configuratore fornisce direttamente modelli BIM e così anche volumetrie, elenchi di materiali e indicatori di prestazioni e costi». È stato così possibile testare, confrontare e ottimizzare le diverse varianti fino a trovare la soluzione migliore per la rispettiva sede: il tutto tenendo conto di criteri rilevanti come rapporti di luce, emissioni acustiche, vista o topografia.