La construction numérique : De la vision à la rentabilité

Mais le fait est que les méthodes et les outils numériques rendent déjà les processus et les opérations de construction plus efficaces. En matière de BIM et de Lean Construction, Implenia joue un rôle de pionnier dans de nombreux projets comme le KSA. L'intelligence artificielle (IA), en particulier, donne actuellement un coup de fouet à la construction numérique et va probablement révolutionner le secteur de la construction à long terme. Aujourd'hui, Implenia utilise déjà des solutions d'IA dans différents domaines :

• IA dans la phase de planification
  Dans le cadre du projetProjet Tangenvika en Norvège, l'IAALICE est entrée en jeu. Pour le client BaneNOR, Implenia construit un pont ferroviaire de plus de mille mètres de long au-dessus du lac Mjøsa. Alice a été utilisée pendant la phase de planification pour explorer de nombreux scénarios différents pour la réalisation du projet et étudier différentes combinaisons d'équipes de travail et d'équipements. Au final, cela permet d'économiser du temps et de l'argent. Le projet est planifié et réalisé de manière entièrement numérique grâce au BIM.
• Pour WindWorks Jelsa, Implenia utilise ALICE afin d'évaluer la faisabilité de différents sites et d'identifier les meilleures pratiques. Windworks Infrastructure est une collaboration entre NorSea Impact et Implenia Norge visant à trouver et à développer un site de production pour la construction de fondations en béton destinées à des parcs éoliens offshore flottants.

• L'IA dans l'exécution
  Dans l'exécution, Implenia utilise une IA pour l'analyse et l'identification automatiques des roches excavées qui sont évacuées par les tunneliers sur le tapis roulant - optimisant ainsi la commande de la machine et la qualité.
• L'IA dans la vérification des contrats
  En collaboration avec Legartisun prestataire de services zurichois spécialisé dans la vérification des contrats, Implenia développe un module d'IA pour une vérification automatisée des contrats de construction, ce qui devrait accélérer considérablement le temps de vérification des contrats complets dans le secteur de la construction.
• L'IA dans la catégorisation et la documentation
  D'autres applications de l'IA sont la catégorisation automatisée des demandes de locataires chezWincasaou la documentation automatisée d'images de chantiers avec reconnaissance d'objets assistée par IA.

Dans le secteur du bâtiment, Yves Serventi estime qu'à court et moyen terme, la plus grande utilité de l'IA réside dans l'exploitation de grandes quantités de données. "Il existe de bons outils pour les processus de soutien dans les travaux de bureau - comme la consignation automatique des réunions et la définition des tâches correspondantes. Nous travaillons également à l'examen automatisé des documents d'appel d'offres et de concours afin de les comparer à nos critères ou de détecter les lacunes", explique-t-il. Pour lui, l'IA apporte actuellement des gains d'efficacité surtout dans les tâches répétitives de bureau. Il sera intéressant de voir où les progrès dans la construction numérique suivront à l'avenir, même en dehors de l'IA.

Il attribue un grand potentiel à la construction modulaire, telle qu'Implenia la propose par exemple avec les produits immobiliers "Cabanne" et "Casitta" pour le projet Dohlenweg à Zurich Oerlikon. Avec les produits modulaires et configurables numériquement, les avantages de la fabrication industrielle entrent en jeu dans la phase de construction. Celle-ci permet de fabriquer en série les composants du bâtiment de manière modulaire "hors site" dans le cadre d'une production contrôlée, afin de les assembler "sur site" pour former un immeuble complet. Cela permet de réduire non seulement le temps de planification, mais aussi le temps de construction. Yves Serventi : "Plus on construit d'immeubles d'habitation de cette manière, mieux on peut gérer les processus, de la planification à la logistique en passant par la production - ce qui se répercute positivement sur les coûts et la rapidité". Avec de tels produits immobiliers innovants, il est possible de réagir rapidement aux besoins du marché, par exemple en mettant à disposition des types de logements particulièrement demandés - et de réagir ainsi de manière efficace à la pénurie de logements.

Pour Implenia, il est essentiel de connaître les nouvelles technologies à un stade précoce, car elles offrent la possibilité de concevoir des processus plus efficaces pour le client. C'est pourquoi le prestataire de services immobiliers et de construction intégré, leader au niveau multinational, observe avec vigilance les évolutions de la construction numérique, teste les nouvelles technologies à un stade précoce et met en œuvre des solutions innovantes - souvent en tant que précurseur.

"Ce faisant, nous devons toujours nous poser la question : Quel problème une méthode numérique peut-elle résoudre ? À quel besoin l'outil numérique répond-il ? Quel gain d'efficacité peut-on espérer ? Quelle est la valeur ajoutée des solutions et quelle est leur rentabilité", souligne Yves Serventi. En d'autres termes, les nouvelles technologies doivent passer le test de réalité chez Implenia. Si le rapport coûts/bénéfices n'est pas (encore) établi, il peut être judicieux de mettre temporairement de côté une technologie prometteuse - comme par exemple avec le robot de marche, avec lequel on voulait scanner l'avancement des travaux. "Nous avons encore ce sujet sur le radar, mais nous avons aussi décidé de ne plus le tester activement, car les fonctionnalités n'étaient pas encore au point et les coûts étaient trop élevés".

Dans le bâtiment, Yves Serventi voit l'utilisation de la robotique comme un moyen d'alléger les travaux lourds ou dangereux, comme le transport de matériaux de construction tels que des sacs de ciment pour les travaux de maçonnerie. La recherche et le développement sont certes déjà bien avancés, et des modèles comme le robot Tesla montrent de grands progrès. Mais ils ne sont pas encore adaptés aux chantiers, qui sont très dynamiques. "Les robots devraient s'adapter à des situations en constante évolution - et ils n'en sont pas encore capables".

L'avenir de la construction est numérique - mais toutes les technologies ne sont pas prêtes à être commercialisées. Alors que la construction avec des drones ou l'entretien des bâtiments par des drones et des robots n'en sont qu'à leurs débuts, l'IA révolutionne déjà la planification, les processus de chantier et le travail de bureau. Les méthodes de construction modulaires, en particulier, promettent en outre des avantages en termes de rapidité et de coûts. Il est toutefois essentiel d'examiner chaque innovation d'un œil critique : Ce n'est que lorsque l'utilité, l'efficacité et la rentabilité sont en harmonie que les méthodes numériques créent une véritable valeur ajoutée pour le secteur de la construction et de l'immobilier.