Gestione immobiliare: i vantaggi del TOM

Con Wincasa, Implenia ha a bordo il principale fornitore di servizi immobiliari della Svizzera. Uno dei suoi compiti principali è la gestione degli immobili. Wincasa gestisce non meno di 253.825 immobili, sia residenziali che commerciali.

Un nuovo corso nella gestione degli immobili

La gestione immobiliare è attualmente in fase di riorganizzazione. "Nel settore dinamico in cui ci troviamo, dobbiamo continuamente svilupparci e trovare modi innovativi per soddisfare le esigenze dei nostri stakeholder e distinguerci dalla concorrenza", spiega Philipp Schoch, responsabile della gestione immobiliare di Wincasa. Per questo motivo, entro la fine del 2025 verrà implementato un nuovo modello di gestione (Target Operating Model, TOM in breve), che comporterà vantaggi per inquilini, proprietari e dipendenti.

Cosa cambierà esattamente con il TOM?

Innanzitutto, la gestione degli immobili residenziali e commerciali sarà separata dal punto di vista spaziale e organizzativo e le due aree saranno ulteriormente professionalizzate. A tal fine, Wincasa aprirà un totale di 18 sedi residenziali walk-in e otto sedi commerciali in tutta la Svizzera entro la fine del 2025. Anche i team saranno riorganizzati. In questo modo Wincasa sarà ancora più vicina ai suoi inquilini.