Le patrimoine bâti retrouve son éclat
Johannes Hasenbank, qui dirige le projet pour l'équipe Modernisation d'Implenia, explique : "Au Brannhof, nous mettons à jour les installations techniques afin de préparer le bâtiment à un nouveau concept d'utilisation. Ce faisant, nous devons respecter de nombreuses exigences de la protection des monuments. Par exemple sur les fenêtres extérieures historiques, qui ont été remises à neuf à la main et dotées d'un triple vitrage supplémentaire pour répondre aux normes actuelles".
L'équipe s'est mise au travail avec le même soin pour préserver d'autres trésors historiques pour la postérité. Ainsi, les vitrages colorés du hall, qui datent de 1928, ont également été retravaillés et restaurés à la main, et dans les cages d'escalier historiques, les panneaux existants ont été complétés de manière moderne par une artiste dans le cadre d'un projet d'"art dans le bâtiment".
Dans le cas de bâtiments classés monuments historiques et de chantiers en plein centre-ville, une modernisation exige, outre un savoir-faire technique, beaucoup de doigté. Pour cela, l'équipe travaille en étroite collaboration avec les propriétaires, l'architecte et les autorités concernées.
Christoph Kling, chargé de la direction du projet du côté du maître d'ouvrage Swiss Life Immobilien AG, explique : "Nous sommes ici à un endroit très central de la ville de Zurich. Pour ce projet imposant du point de vue urbanistique, qui a également une importance pour la ville, il est particulièrement important que nous informions toujours bien les parties prenantes telles que les autorités ou les décideurs de Swiss Life".
La modernisation libère le potentiel
L'avenir appartient à la densification de la construction ainsi qu'à l'engagement envers la nature, les ressources et notre société. L'interaction des compétences en matière de conseil, de planification et d'exécution garantit au client et au projet des avantages économiques, écologiques et architecturaux.
Comme souvent, les plus grands défis pour le maître d'ouvrage sont les coûts et les délais. Christoph Kling est satisfait de ce qui a été réalisé : "En collaboration avec Implenia, nous avons affiné les objectifs en termes de délais et de limites de coûts et nous les avons atteints dans un esprit de partenariat".
Johannes Hasenbank est convaincu que la diminution des réserves de terrain et le désir de préserver les bâtiments historiques font de la modernisation un domaine important de l'industrie du bâtiment : "Après le Münzhof, le Brannhof est déjà le deuxième bâtiment historique de la Bahnhofstrasse zurichoise que nous préparons à un nouveau cycle de vie. En adaptant les immeubles existants aux besoins modernes, nous les préservons durablement pour la prochaine génération".
