Edificio digitale: Dalla visione alla redditività

Ma il fatto è che i metodi e gli strumenti digitali stanno già rendendo più efficienti i processi di costruzione e i flussi di lavoro. Implenia sta svolgendo un ruolo pionieristico nel BIM e nella costruzione snella in molti progetti come quello della KSA. L'intelligenza artificiale (AI), in particolare, sta dando una spinta all'edilizia digitale e probabilmente rivoluzionerà l'industria delle costruzioni nel lungo periodo. Implenia sta già utilizzando soluzioni di IA in diverse aree:

• AI in fase di progettazione
  Nelprogetto Tangenvika in Norvegia, l'intelligenza artificialeALICE è entrata in gioco. Implenia sta costruendo un ponte ferroviario lungo più di mille metri sul lago Mjøsa per il cliente BaneNOR. Alice è stata utilizzata nella fase di pianificazione per esplorare numerosi scenari diversi per la realizzazione del progetto e per esaminare diverse combinazioni di squadre di lavoro e attrezzature. Ciò consente di risparmiare tempo e denaro. Il progetto è stato pianificato e realizzato completamente in digitale con il BIM.
• Per WindWorks Jelsa, Implenia sta utilizzando ALICE per valutare la fattibilità di diversi siti e identificare gli approcci più efficaci. Windworks Infrastructure è una collaborazione tra NorSea Impact e Implenia Norge che mira a trovare e sviluppare un impianto di produzione per la costruzione di fondazioni in calcestruzzo per parchi eolici offshore galleggianti.

• AI nell'esecuzione
  Nell'esecuzione, Implenia utilizza l'intelligenza artificiale per analizzare e identificare automaticamente la roccia scavata che viene trasportata sul nastro trasportatore dalle frese per tunnel, ottimizzando così il controllo e la qualità della macchina.
• L'IA nella revisione dei contratti
  Insieme a Legartisun fornitore di servizi con sede a Zurigo specializzato nella revisione dei contratti, Implenia sta sviluppando un modulo di intelligenza artificiale per la revisione automatizzata dei contratti di costruzione, che dovrebbe accelerare in modo significativo i tempi di revisione dei contratti completi nel settore delle costruzioni.
• IA nella categorizzazione e nella documentazione
  Altre applicazioni dell'IA includono la categorizzazione automatica delle richieste degli affittuari inWincasao la documentazione automatizzata delle immagini dei cantieri edili con il riconoscimento degli oggetti supportato dall'IA.

Nell'edilizia, Yves Serventi vede i maggiori vantaggi dell'IA a breve e medio termine nell'analisi di grandi quantità di dati. "Esistono buoni strumenti per supportare i processi nel lavoro d'ufficio, come la verbalizzazione automatica delle riunioni e la definizione dei compiti corrispondenti. Stiamo anche lavorando alla verifica automatica dei documenti di gara e di concorso per confrontarli con i nostri criteri e individuare le lacune", spiega. Per lui, l'intelligenza artificiale sta attualmente aumentando l'efficienza, soprattutto in queste attività d'ufficio ripetitive. Rimane interessante vedere quali progressi verranno fatti in futuro nell'edilizia digitale, anche al di fuori dell'IA.

Vede un grande potenziale nelle costruzioni modulari, come i prodotti immobiliari "Cabanne" e "Casitta" di Implenia per il progetto Dohlenweg di Zurigo Oerlikon. I prodotti modulari e configurabili digitalmente offrono i vantaggi della produzione industrializzata durante la fase di costruzione. In questo modo è possibile fabbricare i componenti dell'edificio "fuori sede" in un processo di produzione controllato, in modo modulare e seriale, per poi collegarli "in loco" per formare l'immobile completo. Questo accorcia i tempi di progettazione e costruzione. Yves Serventi: "Più edifici residenziali vengono costruiti in questo modo, più i processi possono essere controllati, dalla pianificazione e produzione alla logistica, con un effetto positivo sui costi e sulla velocità". Con prodotti immobiliari innovativi come questi, è possibile reagire rapidamente alle esigenze del mercato, ad esempio fornendo tipologie di appartamenti particolarmente richieste, e quindi rispondere in modo efficiente alla carenza di alloggi.

Per Implenia è fondamentale riconoscere tempestivamente le nuove tecnologie, perché offrono l'opportunità di rendere i processi più efficienti per i clienti. Per questo motivo, l'azienda multinazionale integrata leader nei servizi per l'edilizia e la proprietà tiene d'occhio gli sviluppi dell'edilizia digitale, testa le nuove tecnologie in una fase precoce e implementa soluzioni innovative, spesso come pioniere.

"Nel farlo, dobbiamo sempre porci la domanda: Quale problema può risolvere un metodo digitale? Quale esigenza soddisfa lo strumento digitale? Quale aumento di efficienza ci si può aspettare? Quale valore aggiunto apportano le soluzioni e quanto sono convenienti?", sottolinea Yves Serventi. In altre parole, le nuove tecnologie devono superare il reality check di Implenia. Se il rapporto costi-benefici non è (ancora) dato, potrebbe anche essere il caso di accantonare temporaneamente una tecnologia promettente - come è successo, ad esempio, con il robot che cammina utilizzato per scansionare i progressi della costruzione. "Abbiamo ancora l'argomento nel nostro radar, ma abbiamo anche deciso di smettere di testarlo attivamente, perché le funzionalità non erano ancora completamente sviluppate e i costi erano troppo elevati".

Nell'industria delle costruzioni, Yves Serventi vede l'uso della robotica nel futuro, in particolare per alleviare i lavori pesanti o pericolosi, ad esempio quando si trasportano materiali da costruzione come i sacchi di cemento per i lavori di muratura. La ricerca e lo sviluppo sono già a buon punto e modelli come il robot Tesla hanno fatto grandi progressi. Tuttavia, non sono ancora adatti ai cantieri, che sono molto dinamici. "I robot dovrebbero adattarsi a situazioni in continuo cambiamento, e non sono ancora in grado di farlo".

Il futuro dell'edilizia è digitale, ma non tutte le tecnologie sono pronte per il mercato. Mentre la costruzione con i droni o la manutenzione degli edifici con droni e robot sono ancora agli inizi, l'intelligenza artificiale sta già rivoluzionando la pianificazione, i processi di cantiere e il lavoro d'ufficio. I metodi di costruzione modulare, in particolare, promettono ulteriori vantaggi in termini di velocità e costi. Tuttavia, è fondamentale esaminare ogni innovazione in modo critico: I metodi digitali creeranno un reale valore aggiunto per il settore edile e immobiliare solo se i loro benefici, l'efficienza e l'economicità saranno in armonia.