Costruire per ondate di calore

Perché è così importante per i proprietari di casa armare gli edifici per i periodi di caldo?

Cinzia Battaglia: Per i proprietari di casa, la protezione termica è un investimento necessario, sia per il comfort e la sicurezza degli utenti che per il valore a lungo termine dell'immobile. Gli interni surriscaldati durante i periodi di caldo prolungato compromettono il benessere e possono mettere a rischio la salute, soprattutto di anziani, bambini e persone con problemi di salute. Di conseguenza, gli edifici in cui si vive bene anche quando fa caldo sono più ricercati sul mercato e quindi hanno un valore più stabile.

Come si possono progettare i nuovi edifici per renderli resistenti al clima?

Sebastian Boschert: Un involucro edilizio ben progettato è particolarmente importante quando si tratta di raffreddare gli edifici. Anche l'ombreggiatura esterna e la prevenzione di isole di calore nel quartiere per migliorare il microclima contribuiscono a evitare il surriscaldamento dell'edificio in estate. Nel caso dei siti, ciò può portare anche al posizionamento e all'orientamento strategico degli edifici per sfruttare le correnti d'aria naturali. Affinché tutto ciò abbia successo, le varie unità di progettazione e costruzione, i proprietari e i futuri utenti devono collaborare strettamente fin dall'inizio.

Quali competenze specifiche sono necessarie per un'edilizia resiliente al clima?

Cinzia Battaglia: I materiali naturali e sostenibili sono un elemento chiave. Dobbiamo essere aperti alle nuove tecnologie innovative che possono dare un'impronta positiva al futuro. Ma ci sono anche materiali collaudati che sono stati usati spesso nei secoli scorsi, come l'argilla. Queste conoscenze tradizionali devono essere riscoperte oggi e combinate con i moderni metodi di progettazione. Affinché questi materiali possano essere utilizzati in modo efficace, è necessaria una stretta rete con produttori e fornitori che offrano materiali da costruzione naturali di alta qualità e adatti al clima. Allo stesso tempo, gli architetti devono integrare questi materiali da costruzione nella loro progettazione fin dalle prime fasi e utilizzare le loro proprietà in modo mirato nella progettazione e nella costruzione. Solo attraverso una stretta collaborazione tra produttori di materiali naturali e progettisti creativi è possibile creare edifici realmente sostenibili sia dal punto di vista ecologico che climatico, offrendo al contempo il massimo comfort.

Come si possono migliorare gli immobili esistenti in termini di climatizzazione?

Sebastian Boschert: L'involucro dell'edificio può essere isolato sostituendo le finestre, installando un isolamento termico esterno e installando una nuova struttura del tetto. Nella maggior parte dei casi, in questo contesto viene modernizzata anche la tecnologia dell'edificio, al fine di creare un bilancio energetico adeguato per l'edificio ristrutturato e ridurre i costi di gestione. Anche in questo caso si applica un approccio olistico. Dopo un'analisi dettagliata dell'immobile, si stabilisce quali sono le misure più sensate dal punto di vista ecologico ed economico.

Quali misure sono efficaci per gli immobili vincolati?

Se non è possibile ristrutturare l'involucro dell'edificio perché si tratta di un edificio classificato, è possibile isolare l'interno dell'edificio. Per ottenere un risultato ottimale è necessario il supporto di specialisti in fisica edile durante la progettazione e l'esecuzione. La considerazione deve includere anche la fase di utilizzo e deve essere valutata attentamente la durata di utilizzo dell'immobile.

Quali vantaggi economici offrono gli immobili resistenti al calore?

Cinzia Battaglia: La resilienza climatica non protegge solo le persone e le infrastrutture, ma anche il valore economico di un immobile. Gli edifici resistenti al clima sono una risposta al rischio di "stranded asset", ovvero di beni che perdono valore o si svalutano completamente, ad esempio a causa di modifiche normative, sviluppi tecnologici o cambiamenti climatici. Nel settore edilizio, ciò può significare Un edificio perde valore di mercato o non è più economicamente sostenibile perché non soddisfa i crescenti requisiti di efficienza energetica, adattamento al clima o sostenibilità.

Quindi il caldo sta costringendo i proprietari di immobili a ripensarci?

Assolutamente sì. Il nostro modo tradizionale di investire e valutare gli edifici è spesso ancora basato su parametri di riferimento a breve termine: Quanto sono alti i costi di costruzione? Quanto velocemente si ammortizzerà l'investimento? Le misure di resilienza al clima, come l'installazione di un isolamento di alta qualità, di una protezione termica, di materiali robusti o di una gestione sostenibile dell'acqua piovana, appaiono subito troppo costose. Alla luce dei cambiamenti climatici e delle crescenti esigenze degli edifici, è necessario un ripensamento. È necessaria una nuova visione dell'efficienza economica, che si concentri sull'intero ciclo di vita di un edificio. Dopo tutto, gli edifici non generano costi solo durante la fase di costruzione, ma anche nel corso di decenni attraverso il consumo di energia, la manutenzione, l'assistenza, le riparazioni e le trasformazioni. Chi guarda solo al prezzo al momento del completamento, spesso trascura i risparmi a lungo termine che sono possibili grazie a una progettazione sofisticata e adattata al clima.

Sebastian Borschert: In sintesi: quando si progetta e si costruisce, non si deve prestare attenzione solo ai risparmi a breve termine, ma anche ai costi di gestione a lungo termine. Se, allo stesso tempo, i rischi dell'impatto climatico vengono incorporati nella pianificazione fin dalle prime fasi e se la robustezza e l'adattabilità degli edifici vengono utilizzate specificamente come un vantaggio economico, siamo sulla strada degli edifici sostenibili.