Das Genfer Mini-Manhattan
Die Zeitung «Le Temps» nennt es «Das Genfer Mini-Manhattan»: Der neue Stadtteil Quartier de l’Etang, ein Ensemble aus sechs Blöcken, liegt zwei Kilometer vom historischen Zentrum von Genf entfernt zwischen der Stadt und dem internationalen Flughafen Cointrin, perfekt erschlossen von verschiedenen Arten von Verkehrsnetzen - Eisenbahn, Strassenbahn, Strasse, Autobahn und Flughafen. Es besteht aus drei Zonen: einer Handwerks- und Dienstleistungszone, die das Viertel von den Bahngleisen abschirmt; einer gemischte Zone mit Geschäften, Freizeit, Residenzen, Hotels und Dienstleistungsgewerbe auf der Westseite entlang der Autobahn; und dem Kern des Viertels mit Wohnungen und Raum für diverse Aktivitäten.
Quartier de l’Etang: Baufeld «L’Edifice»
Das Baufeld «L’Edifice» positioniert sich als eigenständige Insel mit U-förmigem Grundriss. Die ersten vier Stockwerke bilden einen Sockel mit einer dunkelgrauen Betonverkleidung, die sich von den oberen Stockwerken mit helleren Fassaden abhebt. Der Block ist mit dem THPE-Label ausgezeichnet und an das Fernwärmenetz GeniLac angeschlossen. In den höchsten Volumen des Baufelds wird ein System zur Erzeugung von Überdruck in den Gemeinschaftsbereichen installiert, um deren Entrauchung im Notfall zu gewährleisten. Die sanfte Mobilität wird gefördert und der motorisierte Verkehr in der Umgebung ist auf Dienst- und Rettungsfahrzeuge beschränkt.Der Blockinnenbereich beherbert Obstbäume und einen Spielplatz. Die Dächer werden begrünt und eines der Dächer ist als Gemüsegarten für die Bewohner angelegt.
Bilder ©Urban Project
Lass dich im Quartier de l’Etang herumführen!
Gelungene Zusammenarbeit von Immobilienentwickler und Totalunternehmer
Yannick Orset, Direktor des Projekts «Quartier de l’Etang» beim Immobilienentwickler Urban Project, das den Bauherren vertritt, betont: «Les Atmosphères ist das Ergebnis einer erfolgreichen Partnerschaft zwischen Bauherrn und Totalunternehmer. Das ambitionierte und komplexe Projekt hat einiges an Herausforderungen mit sich gebracht– technisch, wirtschaftlich und vom Zeitplan her.»
Alexandre Monteiro, der das Projekt für Implenia verantwortet hat, erklärt dazu: «Ich bin stolz darauf, das aussergewöhnliche Projekt Les Atmosphères, das Herzstück des Quartier de l’Etang, als Projektleiter leiten zu dürfen. Mit knappen Platzverhältnissen und über 140 größeren Änderungen, die koordiniert werden mussten, hat uns das Projekt vor einige technische und logistische Herausforderungen gestellt, bei denen jedes Detail gezählt hat. Hier war unser Engagement für Qualität und Innovation gefragt, und ich freue mich darauf zu sehen, wie der Gebäudekomplex das Leben im Quartier bereichern wird.»
Implenia war seit der Studienphase in das Projekt involviert und konnte bereits früh eine gute Zusammenarbeit mit dem Bauherren etablieren, wie auch Yannick Orset unterstreicht. «Aufgrund unseres Vertrauensverhältnisses haben wir uns gefreut, Implenia mit dem Bau des gesamten Blocks zu beauftragen. Implenia wurde gebeten, die Bau- und Betriebsphase zu antizipieren, und hat es geschafft, die nötige Flexibilität zu bewahren, um das Projekt in der Ausführungsphase an die kommerzielle und architektonische Möglichkeiten anzupassen.»
«Les Atmosphères»
«Les Atmosphères» ist das Eingangstor zu einem gemischten und freundlichen Viertel mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten. Der Gebäudekomplex beherbergt neben Büros auch den ersten Hotel-Hub der Schweiz mit insgesamt fast 700 Zimmern, ergänzt durch generationsübergreifende Wohnanlagen. Ein hängender Garten mit Bäumen und eine starke Präsenz von Vegetation im Allgemeinen tragen mit dazu bei, dass das Viertel eine grüne Lunge erhält.
94'450 m2 Gesamtfläche
20'850 m2 Bürofläche
19'750 m2 Fläche für Retail- und Freizeitangebote
698 Hotelzimmer
Bilder ©Urban Project
